マンション購入 シミュレーション

住宅を求める前に、あれこれ悩むであろう問題を取り上げています。住宅問題の参考となるようまとめています。住宅と住まいの本題に進みます。住宅としてマンションを購入することは、生涯でも大きな買い物の一つになります。
マンションを購入するか賃貸にするかはその人のライフプランや考え方にもよりますが、費用的に長い期間で見るとマンションなどの購入がやや有利とも言われていますが、マンション購入に当たっては殆どの場合ローンを組むことになるでしょう。
マンション購入に当たっての検討の中で、このローンの返済について充分に考える必要があります。
マンションの宣伝では、「現在の賃貸料でローンが支払えるのです」等との文句はよく使われるのですが、この支払は月々の支払だけでありその他の諸費用については計算に入っていないのが殆どです。
従って、マンションを購入する際には収入と支払のシミュレーションをしてみることが重要なのです。
支払ができなければ最悪退去しなければならなくなりますから、事前の確認が非常に重要なのです。
Webサイトでも中古・新築に限らないマンション購入の際のシミュレーションを載せているサイトが数多くあります。
マンション購入の際には、頭金や収入それに加えてローンの支払い、管理費・修繕積立金・駐車場代と固定資産税や団体信用保険料、火災保険料や都市計画税などの諸費用の支払いも考慮に入れておくべきです。
一般に住居を購入しようとする場合は、家族を持って数年後という年代が多く、これから教育資金や生活費が多くなる時代が多いのです。
充分に資金的にも生活的にもシミュレーションを行って予備的・計画的に考えていきましょう。
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