住宅ローンの金利についての詳細

住宅ローンの金利についてです。

住宅を購入するために組むローンが住宅ローンです。

オートローンやフリーローンと比較すると
住宅ローンの性質は非常に特殊です。

長期間、かなりの低金利でローンを組むことができます。

本人や本人の家族が住むための住宅や土地の購入や、
新築や増改築の資金融資に使うことができます。

場合によっては、
単身赴任中のマンション購入や、
セカンドハウスの購入に当たっては、
住宅ローンが組めないことがあるかもしれません。

大別すると公的融資と民間融資に、
住宅ローンは分けられるでしょう。
公的融資は年金融資や財形融資などがあります。

以前と比較するといささか利用しにくくなった感があります。

公的融資に取って代わるように、
民間融資は銀行やノンバンク、保険会社など、
様々な金融会社が参入しています。

住宅ローンを申し込む金融機関の選び方によっては、
たくさんあるからこそ、
金利や返済条件がかなり変わってくるでしょう。

最近では、フラット35という、
長期固定金利制の住宅ローンが人気です。

住宅ローンを組むには非常に条件のいい時期だといわれています。

金利が非常に低く抑えられている現在は、
まれにみる低金利時代だといえるでしょう。

バブル期の8%、バブル以後の6%の時代と比べると、
2007年10月段階でわずかに上昇して4%台になったとはいえ、
まだまだ低金利なのです。

現在低金利の時代ゆえ、
住宅ローンは借り時ということになるのです。

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