マンション・戸建の住宅を求める前に

一戸建てとマンションの損得

住宅を求める前に、あれこれ悩むであろう問題を取り上げています。住宅問題の参考となるようまとめています。住宅と住まいのポイントを見ていきましょう。一戸建てとマンションは、住宅を購入する際の最大のポイントになります。
この一戸建てかマンションかの選択なのですが、当然その家庭や個人のライフスタイルの問題や暮らし方にもよってきますが、敢えて一戸建てとマンションの損得を考えてみます。
一戸建てとマンションを購入・居住・売却などの点で比較すると次のようになります。
購入；
・一戸建てはマンションに比べて購入価格が一般的に高く、交通手段などの立地条件でやや悪い。
・一戸建ては購入の際に仲介手数料が販売価格に加えられるがマンションは販売価格に入っていることが多いため、費用的に一戸建てが高い。
居住：
・一戸建ては管理費・駐車場代が一般に不要でペットやガーデニングも自由だが、マンションでは1階以外庭はなくベランダなども共有部分として見られる。
・一戸建ては維持などの費用は全て個人が負担する必要があるが、マンションの場合は修繕積立金からの支出であり総合的な修繕ができる（各戸の修繕は自己負担）
売却：
・一戸建ては、建物も資産としてみられるが土地も資産であるため高く売却できる場合が多いが、マンションはマンション自身が資産となるため比較的安い。
まだまだ賃貸の可能性などの場合の比較もありますが、資産価値としてみれば一戸建てです。
しかしマンションも使い勝手やライフスタイルから選択される方も多いでしょう。
一戸建てとマンションの損得は自分のライフスタイルなどに合うかによって変わってきます。
一概に金額の損得だけでは判断できないでしょう。

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