シミュレーションをあらかじめしておくことで、
１回か２回しか経験しないだろう
住宅ローンの返済がしやすくなります。
ライフプランにおいて「住宅資金」は、
「教育資金」「老後資金」と合わせて
「人生の３大資金」とも言われます。
家を買うことだけが
人生の大きな出費ではないということを
念頭に置いた上で、
どのような住宅ローンを選び、
返済をしていくかを考えていくことが大事です。
今後のことを具体的にイメージしながら
シミュレーションをすることが大事です。
住宅ローンのシミュレーションでは、
ライフステージとの兼ね合いも重要です。
住宅ローンの返済をこれから続けていく上では、
日頃の生活費の他にも教育費なども
考慮に入れなければなりません。
シミュレーションをする時は、
収入面とライフステージ毎の支出面と共に
ローン返済も考えましょう。
今後の収入を考える上でも大事な点があります。
昨今の経済情勢では先の見通しが立ちにくくなっているため、
ボーナスや昇給に依存しすぎないようにします。
夫婦共働きの方の場合、
子どもの誕生などに伴う離職
または休職による収入減も予め考えておく必要があります。
年間収入は、仕事の状況で変動します。
賃金の仕組みは大きく変わることもありえますので、
退職金などを想定しすぎるのも考えものです。
シミュレーションを行うことで、
住宅ローン返済とライフサイクルの変化、
収入を考慮することができます。
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